sakazuki.info

たまに近況が更新されたりします

新オフィス決定のご連絡&新宿で事務所用物件を見つけるまでの経緯

calendar

reload

入居予定のオフィスについて
ようやく正式に契約が完了したので、報告させていただきます。

コーポレイトサイトでもお知らせしておりますが、
移転先は下記の通りとなります。

移転先

〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-27-8 代々木レジデンス 4階
(近くに”秀和”代々木レジデンスがありますが、こちらとは別物件です)

詳しくはこちら。
http://alst.co.jp/1130/news/

主要な最寄り駅

◎新宿駅(JR・都営地下鉄) サザンテラス口徒歩8分/A1出口徒歩4分
◎代々木駅(JR・都営地下鉄) 北口徒歩5分
◎南新宿駅(小田急線) 徒歩1分

8月25日に入居し、8月27日より営業開始となります。

今回、オフィスを移転するにあたって、
ITベンチャー界隈で評判のクリアビジョンさんと
前職でお世話になった方の経営するタクティクスフィールドさんにお願いしました。

最終的にはクリアビジョンさんご紹介の物件に決めさせていただいたのですが
お二方とも厳しい条件の中でお探しいただき、本当にありがとうございます。

ちなみにどんな条件で探していたかというと…

◎場所は事実上、代々木2丁目限定(新宿南口・サザンテラス口付近)
◎靴を脱いで入る物件は基本的にNG
◎エントランスが「いかにも住居用」という感じの物件はNG

という状況で、さらに予算も抑え目であっため
不動産会社へ依頼するにも
「選択肢が少なすぎて申し訳ない」という状況でした…。

やはり、安い価格帯の物件はほとんどが「マンション」であり、
予算内で「事務所らしい物件」を探し出すのはかなり至難の業でした。

(実際2社から提案いただいた物件の中で
 見学したのはたったの3物件のみでした。)

また、近々増資する予定なのですが現時点では資本金1円の会社なので、
これまでの事業の状況や財政状況をアピールして
「入居して大丈夫」な会社だとわかってもらう部分でも
かなりお手数をおかけしてしまったと思っています。

しかしその交渉もスムーズに行き、
こちらの希望条件をかなり受け入れていただく形で
入居できる運びとなりました。

(オーナーさんから保証会社の利用を頼まれた時も、
 「敷金か預託金を増やしても無理そうですか?」と聞いたら
 即座に「敷金3ヶ月増」で提案し、オーナーOKを勝ち取っていただきました。)

一度決まった物件で、オーナー様に問題があり
キャンセルになるというハプニングもありましたが、
最終的には立地、予算、広さ、その他諸々の条件を満たした
良い物件が見つかったと思います。

新オフィスに入居するのは8月下旬ですが、
南新宿駅のすぐ近くで新宿駅のサザンテラス口や代々木駅からも近いので、
近くまでお立ち寄りの方は気軽にお越しください。